W sercu Katowic, w pobliżu osiedla Gwiazda, planowana jest spektakularna inwestycja mieszkaniowa. Nowoczesny budynek, który ma stanąć w sąsiedztwie Uniwersytetu Ekonomicznego, może znacząco zmienić krajobraz tej części miasta. Deweloper już rozpoczął niezbędne procedury, składając pierwsze wnioski, by urzeczywistnić swoją wizję.

Nowa przestrzeń mieszkalna w Katowicach

Katowice, miasto dynamicznie rozwijające się, znów przyciąga inwestorów. Krakowska firma deweloperska planuje rozbudowę okolic Rawy i osiedla Gwiazda. Na terenie przy ul. Bogucickiej, gdzie obecnie funkcjonują różne przedsiębiorstwa z branży motoryzacyjnej, planowane są zmiany. Wśród obecnych tam firm znajduje się warsztat samochodowy, który ma ustąpić miejsca nowej inwestycji. Nie tak dawno, bo w tym miesiącu, firma Falcon złożyła wniosek o jego rozbiórkę.

Ambitne plany dewelopera

Falcon Bogucicka od dłuższego czasu przygotowuje się do realizacji tego przedsięwzięcia. Informacje z Urzędu Miasta Katowice potwierdzają, że już w 2022 roku uzyskano decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Projekt zakłada budowę wysokiego budynku mieszkalnego, którego parter zajmą lokale handlowo-usługowe, a pod ziemią znajdzie się parking.

Szczegóły projektu

Nowoczesny budynek ma osiągnąć wysokość pomiędzy 55 a 58 metrów, oferując około 18 kondygnacji nadziemnych. Dodatkowo zaplanowano od jednej do trzech kondygnacji podziemnych, które pomieszczą garaże. Zgodnie z warunkami zabudowy, każdy lokal mieszkalny będzie miał zagwarantowane co najmniej jedno miejsce parkingowe, a na każde 100 m² powierzchni użytkowej przypadają dwa miejsca parkingowe.

Komunikacja i infrastruktura

Nowa inwestycja będzie dobrze skomunikowana z istniejącą infrastrukturą drogową. Dostęp do budynku zapewni istniejący wjazd z ul. Bogucickiej, który obecnie obsługuje przedsiębiorstwa znajdujące się w tym rejonie. Droga ta przebiega w pobliżu parkingu Uniwersytetu Ekonomicznego, co dodatkowo zwiększa jej dostępność.

Procedury administracyjne

8 sierpnia firma Falcon złożyła dwa kluczowe wnioski: o pozwolenie na rozbiórkę obecnego warsztatu oraz na budowę nowego obiektu. Proces zatwierdzania tych wniosków jest w toku, a projekt realizuje katowicka pracownia Forma, która często współpracuje z deweloperami przy realizacji dużych projektów.

Choć udało się nawiązać kontakt z Maciejem Koziołem z firmy Falcon, szczegóły dotyczące inwestycji na razie pozostają tajemnicą. Na razie mieszkańcy Katowic mogą jedynie obserwować postępy w formalnościach i oczekiwać na pojawienie się nowej ikony architektury w ich mieście.