Nowe inwestycje przy autostradzie A4 w Katowicach budzą duże zainteresowanie zarówno wśród mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Właśnie tu, na obszernej działce przy ulicy Francuskiej, niemiecka sieć ALDI przygotowuje się do rozbudowy swojego zaplecza, co może wkrótce odmienić charakter tej części miasta.

Przemiany na terenie po dawnej centrali telekomunikacyjnej

Przez lata okolica przy Francuskiej 101e była kojarzona z masywnym, siedmiokondygnacyjnym biurowcem, który początkowo służył Telekomunikacji Polskiej, a następnie Orange. Dopiero przejęcie nieruchomości przez ALDI zainicjowało przełomowe zmiany – mimo że formalna zgoda na rozbiórkę budynku pojawiła się w maju 2023 roku, prace wyburzeniowe rozpoczęły się dopiero na początku 2025. W ciągu kilku tygodni miejsce zyskało zupełnie nowy charakter, przygotowując grunt pod przyszłe inwestycje.

Formalności i pozwolenia na nowe obiekty

W pierwszych miesiącach 2025 roku trwały intensywne przygotowania do inwestycji. ALDI, odpowiadając na pytania mieszkańców, poinformowało, że prowadzi prace projektowe i uzgadnia dokumentację z władzami. 17 kwietnia katowicki magistrat oficjalnie zatwierdził komplet niezbędnych pozwoleń, co pozwoliło rozpocząć działania budowlane obejmujące zarówno nowy sklep, jak i pięciokondygnacyjny biurowiec z zapleczem oraz portiernią.

Charakterystyka planowanych zabudowań

Nowy kompleks ALDI powstanie na działce liczącej ponad 24 tysiące metrów kwadratowych. Kluczowym elementem inwestycji jest dwupiętrowy sklep o powierzchni użytkowej około 1400 m², z zabudową na planie 1718 m² i wysokości 6 metrów. Obok niego pojawi się reprezentacyjny biurowiec, który ma oferować niemal 10 tys. m² powierzchni użytkowej, z wyraźnym podziałem na przestrzenie biurowe i garaż na ponad 3500 m². Dodatkowo dopełnieniem całego założenia będzie portiernia o jedną kondygnację niższa, przewidziana na ponad 28 m².

Wpływ inwestycji na rozwój dzielnicy

Chociaż ALDI nie ujawnia jeszcze szczegółowego harmonogramu prac, wiadomo, że na terenie rozpoczęto już pierwsze roboty przygotowawcze. Inwestycja, poza nowoczesnymi budynkami, może przynieść szereg korzyści dla tej części Katowic – od wzmocnienia lokalnego rynku pracy, przez stworzenie nowych punktów usługowych, aż po poprawę infrastruktury wokół autostrady A4. Mieszkańcy, a także przedsiębiorcy z niecierpliwością czekają na kolejne etapy projektu, który z pewnością wpłynie na dynamiczny rozwój południowych dzielnic miasta.